Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenstraat 7

4461ZH Goes

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.427
+6,7%
[ € 302.216 – € 384.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.491[ € 319.666 – € 353.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.334[ € 330.854 – € 365.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.427 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.61512 maanden +6,7%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +2,8%
Jacob Roggeveenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.427 voor Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.334. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.427.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenstraat 7
€ 349.334[ € 330.854 – € 365.682 ]
Verkoper houdt over€ 344.241−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.471+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenstraat 7
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 336.491[ € 319.666 – € 353.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 349.334, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.491 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.427+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.334+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.801+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 336.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 343.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.427
Verwachte verkoopprijs€ 349.334
Verwachte vraagprijs€ 336.491
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Straatbeeld van Akkerdistelstraat 37, 4461MP Goes
Akkerdistelstraat 37
2007 · 82 m²
€ 381.723
Straatbeeld van Bachlaan 64, 4462JL Goes
Bachlaan 64
1995 · 124 m²
€ 476.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.427 zit Jacob Roggeveenstraat 7 in het middensegment van Goes-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes.

Wat is Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes waard?
Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.427 (bandbreedte € 302.216 – € 384.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes is in oktober 2026 € 336.491 (bandbreedte € 319.666 – € 353.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes?
Voor Jacob Roggeveenstraat 7 adviseren wij een bod van € 349.334 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 ligt rond € 343.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.