Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenstraat 24

4461ZL Goes

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.394
+6,7%
[ € 215.067 – € 273.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.599[ € 227.619 – € 251.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.285[ € 236.724 – € 261.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.394 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,5%
+€ 15.38212 maanden +6,7%
+€ 6.51012 mnd vs. NL +2,8%
Jacob Roggeveenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.394 voor Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.285. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.394.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenstraat 24
€ 249.285[ € 236.724 – € 261.642 ]
Verkoper houdt over€ 245.293−€ 3.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.421+€ 7.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenstraat 24
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 239.599[ € 227.619 – € 251.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 249.285, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.599 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.394+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.285+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.749+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 239.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 244.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.394
Verwachte verkoopprijs€ 249.285
Verwachte vraagprijs€ 239.599
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.394 is Jacob Roggeveenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes.

Wat is Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes waard?
Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.394 (bandbreedte € 215.067 – € 273.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes is in oktober 2026 € 239.599 (bandbreedte € 227.619 – € 251.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes?
Voor Jacob Roggeveenstraat 24 adviseren wij een bod van € 249.285 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 24 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 24 ligt rond € 244.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.