Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenstraat 36

4461ZL Goes

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.969
+6,7%
[ € 293.013 – € 372.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.017[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.969 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,5%
+€ 20.95712 maanden +6,7%
+€ 8.86912 mnd vs. NL +2,8%
Jacob Roggeveenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.969 voor Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.017. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.969.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenstraat 36
€ 339.017[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 334.038−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.947+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.038

Wat is de vraagprijs?

Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Jacob Roggeveenstraat 36
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 339.017, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.969+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.017+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.968+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 332.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.969
Verwachte verkoopprijs€ 339.017
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidvlietstraat 46, 4461GZ Goes
Zuidvlietstraat 46
1938 · 81 m²
€ 345.214
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Roggeveenstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes.

Wat is Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes waard?
Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.969 (bandbreedte € 293.013 – € 372.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes?
Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes?
Voor Jacob Roggeveenstraat 36 adviseren wij een bod van € 339.017 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 36 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 36 ligt rond € 332.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.