Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloetingseweg 19

4462AT Goes

Te koop
179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.024
+6,0%
[ € 377.541 – € 480.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.781[ € 411.768 – € 455.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloetingseweg 19 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.024 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds juli +0,5%
+€ 24.36712 maanden +6,0%
+€ 10.07412 mnd vs. NL +2,5%
Kloetingseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.024 voor Kloetingseweg 19 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloetingseweg 19 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.781. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.024.

Verwachte verkoopprijs Kloetingseweg 19
€ 435.781[ € 411.768 – € 455.112 ]
Verkoper houdt over€ 429.737−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.647+€ 10.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.737

Wat is de vraagprijs?

Kloetingseweg 19 in Goes staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Vraagprijs Kloetingseweg 19
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 450.650[ € 262.500 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloetingseweg 19 adviseren wij in een bod van € 435.781, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.024+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.781+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.570+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloetingseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloetingseweg 19 in Goes bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 429.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloetingseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.024
Verwachte verkoopprijs€ 435.781
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 141, 4462TS Goes
Beukenstraat 141
1972 · 117 m²
€ 357.215
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes
Dr.A.F.Philipsstraat 17
1960 · 101 m²
€ 277.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloetingseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.024 duidelijk in het hogere segment van Goes-Zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloetingseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloetingseweg 19 in Goes.

Wat is Kloetingseweg 19 in Goes waard?
Kloetingseweg 19 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.024 (bandbreedte € 377.541 – € 480.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kloetingseweg 19 in Goes?
Kloetingseweg 19 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloetingseweg 19 in Goes?
Voor Kloetingseweg 19 adviseren wij een bod van € 435.781 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloetingseweg 19 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kloetingseweg 19 in Goes bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloetingseweg 19 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloetingseweg 19 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloetingseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kloetingseweg 19 ligt rond € 429.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloetingseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kloetingseweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.