Woningwaarde Stationspark 4-13

4462DZ Goes

34 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.925
+6,7%
[ € 120.494 – € 153.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 134.153[ € 127.445 – € 140.861 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 139.754[ € 132.670 – € 146.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationspark 4-13 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.925 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,5%
+€ 8.61812 maanden +6,7%
+€ 3.64712 mnd vs. NL +2,8%
Stationspark 4-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.925 voor Stationspark 4-13 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationspark 4-13 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.754. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 136.925.

Verwachte verkoopprijs Stationspark 4-13
€ 139.754[ € 132.670 – € 146.636 ]
Verkoper houdt over€ 136.967−€ 2.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.699+€ 4.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 139.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 136.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationspark 4-13 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Stationspark 4-13
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 134.153[ € 127.445 – € 140.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationspark 4-13 adviseren wij in een bod van € 139.754, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 134.153 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.925+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.754+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 146.742+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationspark 4-13 zal in bij een vraagprijs van € 134.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationspark 4-13 in Goes bedragen € 742 per maand bij een woningwaarde van € 136.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 742/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 670
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 742
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationspark 4-13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.925
Verwachte verkoopprijs€ 139.754
Verwachte vraagprijs€ 134.153
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.925 is Stationspark 4-13 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationspark 4-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationspark 4-13 in Goes.

Wat is Stationspark 4-13 in Goes waard?
Stationspark 4-13 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.925 (bandbreedte € 120.494 – € 153.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationspark 4-13 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Stationspark 4-13 in Goes is in oktober 2026 € 134.153 (bandbreedte € 127.445 – € 140.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationspark 4-13 in Goes?
Voor Stationspark 4-13 adviseren wij een bod van € 139.754 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationspark 4-13 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Stationspark 4-13 in Goes bedragen € 742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 670 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationspark 4-13 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationspark 4-13 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 8.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationspark 4-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Stationspark 4-13 ligt rond € 136.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationspark 4-13?
Huishoudens in de buurt van Stationspark 4-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.