Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleylaan 5

4462LB Goes

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.692
+6,7%
[ € 363.169 – € 462.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.393[ € 386.073 – € 426.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.089[ € 398.041 – € 439.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleylaan 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.692 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,5%
+€ 25.97412 maanden +6,7%
+€ 10.99212 mnd vs. NL +2,8%
Elvis Presleylaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.692 voor Elvis Presleylaan 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleylaan 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.089. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.692.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleylaan 5
€ 419.089[ € 398.041 – € 439.941 ]
Verkoper houdt over€ 413.229−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.621+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleylaan 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleylaan 5
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 406.393[ € 386.073 – € 426.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleylaan 5 adviseren wij in een bod van € 419.089, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.393 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.692+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.089+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.043+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleylaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 406.393 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleylaan 5 in Goes bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 412.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleylaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.692
Verwachte verkoopprijs€ 419.089
Verwachte vraagprijs€ 406.393
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 64, 4462JL Goes
Bachlaan 64
1995 · 124 m²
€ 476.784
Straatbeeld van Vedelplein 38, 4462MH Goes
Vedelplein 38
2019 · 141 m²
€ 595.804
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.692 is Elvis Presleylaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleylaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleylaan 5 in Goes.

Wat is Elvis Presleylaan 5 in Goes waard?
Elvis Presleylaan 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.692 (bandbreedte € 363.169 – € 462.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleylaan 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleylaan 5 in Goes is in oktober 2026 € 406.393 (bandbreedte € 386.073 – € 426.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleylaan 5 in Goes?
Voor Elvis Presleylaan 5 adviseren wij een bod van € 419.089 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleylaan 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleylaan 5 in Goes bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleylaan 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleylaan 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleylaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleylaan 5 ligt rond € 412.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleylaan 5?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleylaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.