Huiswaardemeter

Woningwaarde Fagotlaan 14

4462MC Goes

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.998
+6,7%
[ € 349.358 – € 444.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.945[ € 370.448 – € 409.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.179[ € 383.784 – € 424.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Fagotlaan 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.998 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,5%
+€ 24.98712 maanden +6,7%
+€ 10.57512 mnd vs. NL +2,8%
Fagotlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.998 voor Fagotlaan 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagotlaan 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.179. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.998.

Verwachte verkoopprijs Fagotlaan 14
€ 404.179[ € 383.784 – € 424.182 ]
Verkoper houdt over€ 398.483−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.413+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fagotlaan 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Fagotlaan 14
Onder gem. in buurt OverzuidBoven gem.
€ 389.945[ € 370.448 – € 409.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overzuid
€ 713.417[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagotlaan 14 adviseren wij in een bod van € 404.179, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.945 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.998+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.179+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.388+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagotlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagotlaan 14 in Goes bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 396.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagotlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.998
Verwachte verkoopprijs€ 404.179
Verwachte vraagprijs€ 389.945
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOverzuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overzuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (12%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overzuid

Overzuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vedelplein 38, 4462MH Goes
Vedelplein 38
2019 · 141 m²
€ 595.804
Straatbeeld van Berliozlaan 32, 4462JV Goes
Berliozlaan 32
1999 · 146 m²
€ 514.549
Straatbeeld van John Denverlaan 1, 4462LV Goes
John Denverlaan 1
2006 · 163 m²
€ 559.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.998 is Fagotlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Overzuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fagotlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagotlaan 14 in Goes.

Wat is Fagotlaan 14 in Goes waard?
Fagotlaan 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.998 (bandbreedte € 349.358 – € 444.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overzuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fagotlaan 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Fagotlaan 14 in Goes is in oktober 2026 € 389.945 (bandbreedte € 370.448 – € 409.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Fagotlaan 14 in Goes?
Voor Fagotlaan 14 adviseren wij een bod van € 404.179 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fagotlaan 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Fagotlaan 14 in Goes bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fagotlaan 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fagotlaan 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagotlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overzuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Fagotlaan 14 ligt rond € 396.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fagotlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Fagotlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overzuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.