Woningwaarde Hazelaarstraat 17

4462SW Goes

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.082
+6,7%
[ € 261.432 – € 332.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 291.811[ € 277.220 – € 306.402 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 302.448[ € 287.200 – € 317.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.082 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,5%
+€ 18.69812 maanden +6,7%
+€ 7.91312 mnd vs. NL +2,8%
Hazelaarstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.082 voor Hazelaarstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.448. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.082.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarstraat 17
€ 302.448[ € 287.200 – € 317.432 ]
Verkoper houdt over€ 297.871−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.647+€ 8.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaarstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaarstraat 17
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 291.811[ € 277.220 – € 306.402 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarstraat 17 adviseren wij in een bod van € 302.448, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.811 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.082+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.448+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 317.570+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 291.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarstraat 17 in Goes bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 297.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.082
Verwachte verkoopprijs€ 302.448
Verwachte vraagprijs€ 291.811
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.082 zit Hazelaarstraat 17 in het middensegment van Goes-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazelaarstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarstraat 17 in Goes.

Wat is Hazelaarstraat 17 in Goes waard?
Hazelaarstraat 17 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.082 (bandbreedte € 261.432 – € 332.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaarstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hazelaarstraat 17 in Goes is in oktober 2026 € 291.811 (bandbreedte € 277.220 – € 306.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarstraat 17 in Goes?
Voor Hazelaarstraat 17 adviseren wij een bod van € 302.448 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarstraat 17 in Goes bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarstraat 17 ligt rond € 297.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.