Woningwaarde Hazelaarstraat 6

4462SW Goes

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.615
+6,7%
[ € 283.021 – € 360.209 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 316.002[ € 300.202 – € 331.802 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 327.328[ € 311.009 – € 343.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.615 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.24212 maanden +6,7%
+€ 8.56612 mnd vs. NL +2,8%
Hazelaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.615 voor Hazelaarstraat 6 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarstraat 6 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.328. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.615.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarstraat 6
€ 327.328[ € 311.009 – € 343.747 ]
Verkoper houdt over€ 322.477−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.025+€ 8.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 327.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 322.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaarstraat 6 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaarstraat 6
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 316.002[ € 300.202 – € 331.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.646 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 327.328, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.002 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.615+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.328+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 343.694+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 316.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarstraat 6 in Goes bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 321.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.615
Verwachte verkoopprijs€ 327.328
Verwachte vraagprijs€ 316.002
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.615 zit Hazelaarstraat 6 in het middensegment van Goes-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazelaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Goes.

Wat is Hazelaarstraat 6 in Goes waard?
Hazelaarstraat 6 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.615 (bandbreedte € 283.021 – € 360.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaarstraat 6 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hazelaarstraat 6 in Goes is in oktober 2026 € 316.002 (bandbreedte € 300.202 – € 331.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarstraat 6 in Goes?
Voor Hazelaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 327.328 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarstraat 6 in Goes bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarstraat 6 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarstraat 6 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarstraat 6 ligt rond € 321.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.