Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenpad 20

4462SZ Goes

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.879
+6,7%
[ € 255.974 – € 325.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.585[ € 271.306 – € 299.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.271[ € 281.344 – € 310.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenpad 20 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.879 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,5%
+€ 18.30812 maanden +6,7%
+€ 7.74812 mnd vs. NL +2,8%
Beukenpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.879 voor Beukenpad 20 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenpad 20 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.271. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 290.879.

Verwachte verkoopprijs Beukenpad 20
€ 296.271[ € 281.344 – € 310.959 ]
Verkoper houdt over€ 291.762−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.346+€ 8.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenpad 20 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenpad 20
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 285.585[ € 271.306 – € 299.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.118 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 424.182[ € 229.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenpad 20 adviseren wij in een bod van € 296.271, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.585 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.879+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.271+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.085+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 285.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenpad 20 in Goes bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 290.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.879
Verwachte verkoopprijs€ 296.271
Verwachte vraagprijs€ 285.585
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 61, 4462SL Goes
Breitnerstraat 61
1998 · 66 m²
€ 234.094
Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 4461ZH Goes
Klaproosstraat 16
1993 · 91 m²
€ 355.214
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenpad 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukenpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenpad 20 in Goes.

Wat is Beukenpad 20 in Goes waard?
Beukenpad 20 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.879 (bandbreedte € 255.974 – € 325.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenpad 20 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Beukenpad 20 in Goes is in oktober 2026 € 285.585 (bandbreedte € 271.306 – € 299.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenpad 20 in Goes?
Voor Beukenpad 20 adviseren wij een bod van € 296.271 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenpad 20 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenpad 20 in Goes bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenpad 20 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenpad 20 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Beukenpad 20 ligt rond € 290.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenpad 20?
Huishoudens in de buurt van Beukenpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.