Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerschans 102

4463AG Goes

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.217
+6,0%
[ € 491.231 – € 625.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.981[ € 522.482 – € 577.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.466[ € 538.156 – € 594.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerschans 102 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.217 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds juli +0,5%
+€ 31.70412 maanden +6,0%
+€ 13.10712 mnd vs. NL +2,5%
Westerschans 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.217 voor Westerschans 102 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerschans 102 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.466. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.217.

Verwachte verkoopprijs Westerschans 102
€ 566.466[ € 538.156 – € 594.804 ]
Verkoper houdt over€ 558.985−€ 7.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.945+€ 13.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.985

Wat is de vraagprijs?

Westerschans 102 in Goes staat in te koop voor € 549.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs Westerschans 102
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 549.981[ € 522.482 – € 577.480 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.250[ € 249.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerschans 102 adviseren wij in een bod van € 566.466, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 549.981 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.217+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.466+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.789+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerschans 102 zal in bij een vraagprijs van € 549.981 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerschans 102 in Goes bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 558.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerschans 102

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.217
Verwachte verkoopprijs€ 566.466
Vraagprijs€ 549.981
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerschans 72, 4463AG Goes
Westerschans 72
2020 · 75 m²
€ 295.165
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 71, 4461MG Goes
Fluitekruidstraat 71
2023 · 110 m²
€ 482.964
Straatbeeld van Jagertje 16, 4464JB Goes
Jagertje 16
2017 · 90 m²
€ 425.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerschans 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.217 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerschans 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerschans 102 in Goes.

Wat is Westerschans 102 in Goes waard?
Westerschans 102 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.217 (bandbreedte € 491.231 – € 625.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Westerschans 102 in Goes?
Westerschans 102 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 549.981. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerschans 102 in Goes?
Voor Westerschans 102 adviseren wij een bod van € 566.466 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerschans 102 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Westerschans 102 in Goes bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerschans 102 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerschans 102 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerschans 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Westerschans 102 ligt rond € 558.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerschans 102?
Huishoudens in de buurt van Westerschans 102 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.