Huiswaardemeter

Woningwaarde Golda Meirstraat 52

4463DB Goes

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.879
+5,8%
[ € 332.534 – € 423.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.742[ € 363.520 – € 401.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Golda Meirstraat 52 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.879 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds mei +0,5%
+€ 20.63312 maanden +5,8%
+€ 5.48412 mnd vs. NL +1,5%
Golda Meirstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.879 voor Golda Meirstraat 52 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golda Meirstraat 52 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.742. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.879.

Verwachte verkoopprijs Golda Meirstraat 52
€ 384.742[ € 363.520 – € 401.786 ]
Verkoper houdt over€ 379.260−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.587+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.260

Wat is de vraagprijs?

Golda Meirstraat 52 in Goes staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Vraagprijs Golda Meirstraat 52
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 337.214[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golda Meirstraat 52 adviseren wij in een bod van € 384.742, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.879+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.742+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.979+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golda Meirstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golda Meirstraat 52 in Goes bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 377.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golda Meirstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.879
Verwachte verkoopprijs€ 384.742
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (7%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 476.133
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 476.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.879 ligt Golda Meirstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Golda Meirstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golda Meirstraat 52 in Goes.

Wat is Golda Meirstraat 52 in Goes waard?
Golda Meirstraat 52 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.879 (bandbreedte € 332.534 – € 423.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Golda Meirstraat 52 in Goes?
Golda Meirstraat 52 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Golda Meirstraat 52 in Goes?
Voor Golda Meirstraat 52 adviseren wij een bod van € 384.742 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golda Meirstraat 52 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Golda Meirstraat 52 in Goes bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golda Meirstraat 52 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golda Meirstraat 52 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golda Meirstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Golda Meirstraat 52 ligt rond € 377.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golda Meirstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Golda Meirstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.