Huiswaardemeter

Woningwaarde Reaganlaan 21

4463WT Goes

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.867
+6,7%
[ € 269.163 – € 342.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.276[ € 295.260 – € 326.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Reaganlaan 21 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.867 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,5%
+€ 19.25112 maanden +6,7%
+€ 8.14712 mnd vs. NL +2,8%
Reaganlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.867 voor Reaganlaan 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reaganlaan 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.276. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.867.

Verwachte verkoopprijs Reaganlaan 21
€ 311.276[ € 295.260 – € 326.340 ]
Verkoper houdt over€ 306.602−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.652+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.602

Wat is de vraagprijs?

Reaganlaan 21 in Goes staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Vraagprijs Reaganlaan 21
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reaganlaan 21 adviseren wij in een bod van € 311.276, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.867+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.276+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.840+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reaganlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reaganlaan 21 in Goes bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 305.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reaganlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.867
Verwachte verkoopprijs€ 311.276
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reaganlaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reaganlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reaganlaan 21 in Goes.

Wat is Reaganlaan 21 in Goes waard?
Reaganlaan 21 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.867 (bandbreedte € 269.163 – € 342.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Reaganlaan 21 in Goes?
Reaganlaan 21 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Reaganlaan 21 in Goes?
Voor Reaganlaan 21 adviseren wij een bod van € 311.276 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reaganlaan 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Reaganlaan 21 in Goes bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reaganlaan 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reaganlaan 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reaganlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Reaganlaan 21 ligt rond € 305.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reaganlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Reaganlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.