Huiswaardemeter

Woningwaarde Goese Dieplaan 40

4463LA Goes

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.880
+6,7%
[ € 601.814 – € 765.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.145[ € 640.438 – € 707.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.986[ € 653.887 – € 722.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Goese Dieplaan 40 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.880 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds september +0,5%
+€ 43.04312 maanden +6,7%
+€ 18.21612 mnd vs. NL +2,8%
Goese Dieplaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.880 voor Goese Dieplaan 40 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goese Dieplaan 40 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.986. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.880.

Verwachte verkoopprijs Goese Dieplaan 40
€ 690.986[ € 653.887 – € 722.717 ]
Verkoper houdt over€ 682.135−€ 8.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.956+€ 15.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goese Dieplaan 40 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Goese Dieplaan 40
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 674.145[ € 640.438 – € 707.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 841.383[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goese Dieplaan 40 adviseren wij in een bod van € 690.986, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 674.145 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.880+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.986+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.535+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goese Dieplaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 674.145 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goese Dieplaan 40 in Goes bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 683.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goese Dieplaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.880
Verwachte verkoopprijs€ 690.986
Verwachte vraagprijs€ 674.145
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goese Dieplaan 61, 4463LA Goes
Goese Dieplaan 61
2023 · 204 m²
€ 1.366.924
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 486.857
Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 499.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goese Dieplaan 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.880 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Haven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goese Dieplaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goese Dieplaan 40 in Goes.

Wat is Goese Dieplaan 40 in Goes waard?
Goese Dieplaan 40 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.880 (bandbreedte € 601.814 – € 765.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goese Dieplaan 40 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Goese Dieplaan 40 in Goes is in oktober 2026 € 674.145 (bandbreedte € 640.438 – € 707.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Goese Dieplaan 40 in Goes?
Voor Goese Dieplaan 40 adviseren wij een bod van € 690.986 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goese Dieplaan 40 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Goese Dieplaan 40 in Goes bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goese Dieplaan 40 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goese Dieplaan 40 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goese Dieplaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Goese Dieplaan 40 ligt rond € 683.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goese Dieplaan 40?
Huishoudens in de buurt van Goese Dieplaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.