Huiswaardemeter

Woningwaarde Goese Dieplaan 74

4463LA Goes

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.526
+6,0%
[ € 637.583 – € 811.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 710.500[ € 674.975 – € 746.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.337[ € 689.149 – € 761.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Goese Dieplaan 74 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 724.526 (€ 6.967 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds juli +0,5%
+€ 41.15012 maanden +6,0%
+€ 17.01312 mnd vs. NL +2,5%
Goese Dieplaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.526 voor Goese Dieplaan 74 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goese Dieplaan 74 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.337. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 724.526.

Verwachte verkoopprijs Goese Dieplaan 74
€ 737.337[ € 689.149 – € 761.692 ]
Verkoper houdt over€ 727.976−€ 9.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.234+€ 16.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.976

Wat is de vraagprijs?

Goese Dieplaan 74 in Goes staat in te koop voor € 710.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.832 per m².

Vraagprijs Goese Dieplaan 74
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 710.500[ € 674.975 – € 746.025 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.832[ € 6.490 – € 7.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 726.000[ € 335.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goese Dieplaan 74 adviseren wij in een bod van € 737.337, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 710.500 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.526+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.337+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.204+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goese Dieplaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 710.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goese Dieplaan 74 in Goes bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 724.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goese Dieplaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.526
Verwachte verkoopprijs€ 737.337
Vraagprijs€ 710.500
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 475.495
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 486.857
Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 499.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goese Dieplaan 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.526 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Haven. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goese Dieplaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goese Dieplaan 74 in Goes.

Wat is Goese Dieplaan 74 in Goes waard?
Goese Dieplaan 74 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.526 (bandbreedte € 637.583 – € 811.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de vraagprijs van Goese Dieplaan 74 in Goes?
Goese Dieplaan 74 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 710.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Goese Dieplaan 74 in Goes?
Voor Goese Dieplaan 74 adviseren wij een bod van € 737.337 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goese Dieplaan 74 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Goese Dieplaan 74 in Goes bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goese Dieplaan 74 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goese Dieplaan 74 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 41.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goese Dieplaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Goese Dieplaan 74 ligt rond € 724.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goese Dieplaan 74?
Huishoudens in de buurt van Goese Dieplaan 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.