Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelkade 197

4463LB Goes

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.927
+5,8%
[ € 539.376 – € 686.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.765[ € 581.485 – € 642.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelkade 197 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.927 (€ 5.837 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds mei +0,5%
+€ 33.46712 maanden +5,8%
+€ 8.89412 mnd vs. NL +1,5%
Ketelkade 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.927 voor Ketelkade 197 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelkade 197 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.765. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.927.

Verwachte verkoopprijs Ketelkade 197
€ 623.765[ € 581.485 – € 642.694 ]
Verkoper houdt over€ 615.654−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.390+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.654

Wat is de vraagprijs?

Ketelkade 197 in Goes staat in te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.710 per m².

Vraagprijs Ketelkade 197
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.710[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 676.750[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelkade 197 adviseren wij in een bod van € 623.765, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 599.500 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.927+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.765+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.953+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelkade 197 zal in bij een vraagprijs van € 599.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelkade 197 in Goes bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 612.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelkade 197

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.927
Verwachte verkoopprijs€ 623.765
Vraagprijs€ 599.500
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 473.909
Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 497.354
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 485.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.927 ligt Ketelkade 197 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Haven. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ketelkade 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelkade 197 in Goes.

Wat is Ketelkade 197 in Goes waard?
Ketelkade 197 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.927 (bandbreedte € 539.376 – € 686.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de vraagprijs van Ketelkade 197 in Goes?
Ketelkade 197 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelkade 197 in Goes?
Voor Ketelkade 197 adviseren wij een bod van € 623.765 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelkade 197 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelkade 197 in Goes bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelkade 197 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelkade 197 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelkade 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Ketelkade 197 ligt rond € 612.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelkade 197?
Huishoudens in de buurt van Ketelkade 197 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.