Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelkade 219

4463LB Goes

Te koop
163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.274.859
+5,8%
[ € 1.121.876 – € 1.427.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.294.317[ € 1.206.500 – € 1.333.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelkade 219 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.859 (€ 7.821 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.888Sinds mei +0,5%
+€ 69.61012 maanden +5,8%
+€ 18.50012 mnd vs. NL +1,5%
Ketelkade 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.859 voor Ketelkade 219 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelkade 219 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.294.317. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.859.

Verwachte verkoopprijs Ketelkade 219
€ 1.294.317[ € 1.206.500 – € 1.333.500 ]
Verkoper houdt over€ 1.278.830−€ 15.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.322.353+€ 28.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.294.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.278.830

Wat is de vraagprijs?

Ketelkade 219 in Goes staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.669 per m².

Vraagprijs Ketelkade 219
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.669[ € 7.285 – € 8.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 676.750[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelkade 219 adviseren wij in een bod van € 1.294.317, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.859+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.294.317+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.359.033+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelkade 219 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelkade 219 in Goes bedragen € 6.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 637.000€ 1.912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.234
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 6.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.244.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelkade 219

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.859
Verwachte verkoopprijs€ 1.294.317
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 497.354
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 485.235
Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 473.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ketelkade 219 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.859 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Haven. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ketelkade 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelkade 219 in Goes.

Wat is Ketelkade 219 in Goes waard?
Ketelkade 219 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.859 (bandbreedte € 1.121.876 – € 1.427.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de vraagprijs van Ketelkade 219 in Goes?
Ketelkade 219 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelkade 219 in Goes?
Voor Ketelkade 219 adviseren wij een bod van € 1.294.317 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelkade 219 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelkade 219 in Goes bedragen € 6.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.234 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 293 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelkade 219 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelkade 219 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 69.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelkade 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Ketelkade 219 ligt rond € 1.274.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelkade 219?
Huishoudens in de buurt van Ketelkade 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.