Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelkade 37

4463LB Goes

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.985
+6,0%
[ € 300.067 – € 381.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.850[ € 329.389 – € 364.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelkade 37 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.985 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds juli +0,5%
+€ 19.36712 maanden +6,0%
+€ 8.00712 mnd vs. NL +2,5%
Ketelkade 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.985 voor Ketelkade 37 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelkade 37 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.985.

Verwachte verkoopprijs Ketelkade 37
€ 346.850[ € 329.389 – € 364.061 ]
Verkoper houdt over€ 341.785−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.937+€ 9.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.785

Wat is de vraagprijs?

Ketelkade 37 in Goes staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Vraagprijs Ketelkade 37
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.076[ € 4.822 – € 5.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 726.000[ € 335.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelkade 37 adviseren wij in een bod van € 346.850, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.985+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.850+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.193+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelkade 37 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelkade 37 in Goes bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 340.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelkade 37

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.985
Verwachte verkoopprijs€ 346.850
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 475.495
Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 486.857
Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 499.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.985 is Ketelkade 37 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Haven. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ketelkade 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelkade 37 in Goes.

Wat is Ketelkade 37 in Goes waard?
Ketelkade 37 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.985 (bandbreedte € 300.067 – € 381.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de vraagprijs van Ketelkade 37 in Goes?
Ketelkade 37 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelkade 37 in Goes?
Voor Ketelkade 37 adviseren wij een bod van € 346.850 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelkade 37 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelkade 37 in Goes bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelkade 37 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelkade 37 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelkade 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Ketelkade 37 ligt rond € 340.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelkade 37?
Huishoudens in de buurt van Ketelkade 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.