Woningwaarde Kalkblusserijstraat 16

4463LG Goes

114 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.532
+6,7%
[ € 384.148 – € 488.916 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 429.975[ € 408.476 – € 451.474 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 443.189[ € 421.139 – € 465.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkblusserijstraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.532 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,5%
+€ 27.47512 maanden +6,7%
+€ 11.62812 mnd vs. NL +2,8%
Kalkblusserijstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.532 voor Kalkblusserijstraat 16 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkblusserijstraat 16 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.189. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.532.

Verwachte verkoopprijs Kalkblusserijstraat 16
€ 443.189[ € 421.139 – € 465.470 ]
Verkoper houdt over€ 437.064−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.203+€ 11.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkblusserijstraat 16 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkblusserijstraat 16
Onder gem. in buurt Industrieterrein HavenBoven gem.
€ 429.975[ € 408.476 – € 451.474 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]

Gem. vraagprijs in buurt Industrieterrein Haven
€ 841.383[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkblusserijstraat 16 adviseren wij in een bod van € 443.189, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.975 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.532+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.189+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 465.348+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkblusserijstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 429.975 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkblusserijstraat 16 in Goes bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 436.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkblusserijstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.532
Verwachte verkoopprijs€ 443.189
Verwachte vraagprijs€ 429.975
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Industrieterrein Haven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkblusserijstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Haven willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalkblusserijstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkblusserijstraat 16 in Goes.

Wat is Kalkblusserijstraat 16 in Goes waard?
Kalkblusserijstraat 16 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.532 (bandbreedte € 384.148 – € 488.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkblusserijstraat 16 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Kalkblusserijstraat 16 in Goes is in oktober 2026 € 429.975 (bandbreedte € 408.476 – € 451.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalkblusserijstraat 16 in Goes?
Voor Kalkblusserijstraat 16 adviseren wij een bod van € 443.189 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalkblusserijstraat 16 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kalkblusserijstraat 16 in Goes bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalkblusserijstraat 16 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalkblusserijstraat 16 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkblusserijstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Haven is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Kalkblusserijstraat 16 ligt rond € 436.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalkblusserijstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kalkblusserijstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Haven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.