Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 27

4463SC Goes

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.818
+5,8%
[ € 292.000 – € 371.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.525[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 27 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.818 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds mei +0,5%
+€ 18.11812 maanden +5,8%
+€ 4.81512 mnd vs. NL +1,5%
Schaepmanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.818 voor Schaepmanstraat 27 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 27 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.525. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.818.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 27
€ 337.525[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 332.562−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.426+€ 8.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.562

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanstraat 27 in Goes staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Vraagprijs Schaepmanstraat 27
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 337.214[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 337.525, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.818+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.525+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.401+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 27 in Goes bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 331.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.818
Verwachte verkoopprijs€ 337.525
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (7%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 476.689
Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.818 zit Schaepmanstraat 27 in het middensegment van Goes-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 27 in Goes.

Wat is Schaepmanstraat 27 in Goes waard?
Schaepmanstraat 27 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.818 (bandbreedte € 292.000 – € 371.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanstraat 27 in Goes?
Schaepmanstraat 27 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 27 in Goes?
Voor Schaepmanstraat 27 adviseren wij een bod van € 337.525 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 27 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 27 in Goes bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 27 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 27 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 27 ligt rond € 331.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.