Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogewei 76

4464AM Goes

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.042
+6,0%
[ € 349.397 – € 444.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.871[ € 382.484 – € 422.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogewei 76 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.042 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds juli +0,5%
+€ 22.55112 maanden +6,0%
+€ 9.32412 mnd vs. NL +2,5%
Hoogewei 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.042 voor Hoogewei 76 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogewei 76 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.042.

Verwachte verkoopprijs Hoogewei 76
€ 403.871[ € 382.484 – € 422.746 ]
Verkoper houdt over€ 398.178−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.098+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.178

Wat is de vraagprijs?

Hoogewei 76 in Goes staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Vraagprijs Hoogewei 76
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 497.099[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogewei 76 adviseren wij in een bod van € 403.871, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.042+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.871+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.065+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogewei 76 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogewei 76 in Goes bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 397.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogewei 76

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.042
Verwachte verkoopprijs€ 403.871
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Straatbeeld van Noordhoeklaan 14, 4464BA Goes
Noordhoeklaan 14
1976 · 176 m²
€ 643.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogewei 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogewei 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogewei 76 in Goes.

Wat is Hoogewei 76 in Goes waard?
Hoogewei 76 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.042 (bandbreedte € 349.397 – € 444.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Hoogewei 76 in Goes?
Hoogewei 76 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogewei 76 in Goes?
Voor Hoogewei 76 adviseren wij een bod van € 403.871 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogewei 76 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogewei 76 in Goes bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogewei 76 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogewei 76 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogewei 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hoogewei 76 ligt rond € 397.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogewei 76?
Huishoudens in de buurt van Hoogewei 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.