Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes

Woningwaarde Siemenwei 29

4464BX Goes

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.689
+5,8%
[ € 419.486 – € 533.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.182[ € 445.723 – € 492.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.316[ € 459.986 – € 508.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Siemenwei 29 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.689 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds mei +0,5%
+€ 26.02812 maanden +5,8%
+€ 6.91712 mnd vs. NL +1,5%
Siemenwei 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.689 voor Siemenwei 29 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siemenwei 29 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.316. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.689.

Verwachte verkoopprijs Siemenwei 29
€ 484.316[ € 459.986 – € 508.406 ]
Verkoper houdt over€ 477.739−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.152+€ 11.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siemenwei 29 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Siemenwei 29
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 469.182[ € 445.723 – € 492.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 498.560[ € 215.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siemenwei 29 adviseren wij in een bod van € 484.316, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.182 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.689+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.316+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.532+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siemenwei 29 zal in bij een vraagprijs van € 469.182 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siemenwei 29 in Goes bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 476.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siemenwei 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.689
Verwachte verkoopprijs€ 484.316
Verwachte vraagprijs€ 469.182
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (27%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 476.133
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van Blokjesplaat 35, 4465BE Goes
Blokjesplaat 35
1998 · 149 m²
€ 760.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.689 zit Siemenwei 29 in het middensegment van Goes-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Siemenwei 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siemenwei 29 in Goes.

Wat is Siemenwei 29 in Goes waard?
Siemenwei 29 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.689 (bandbreedte € 419.486 – € 533.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siemenwei 29 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Siemenwei 29 in Goes is in juni 2026 € 469.182 (bandbreedte € 445.723 – € 492.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Siemenwei 29 in Goes?
Voor Siemenwei 29 adviseren wij een bod van € 484.316 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siemenwei 29 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Siemenwei 29 in Goes bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siemenwei 29 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siemenwei 29 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siemenwei 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Siemenwei 29 ligt rond € 476.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siemenwei 29?
Huishoudens in de buurt van Siemenwei 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.