Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenenwei 12

4464BK Goes

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.605
+6,7%
[ € 571.652 – € 727.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.736[ € 610.599 – € 674.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.548[ € 623.422 – € 689.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenenwei 12 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.605 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds september +0,5%
+€ 40.88512 maanden +6,7%
+€ 17.30212 mnd vs. NL +2,8%
Steenenwei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.605 voor Steenenwei 12 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenenwei 12 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.548. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 649.605.

Verwachte verkoopprijs Steenenwei 12
€ 656.548[ € 623.422 – € 689.045 ]
Verkoper houdt over€ 648.076−€ 8.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.829+€ 15.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenenwei 12 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Steenenwei 12
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 642.736[ € 610.599 – € 674.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenenwei 12 adviseren wij in een bod van € 656.548, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 642.736 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.605+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.548+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.375+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenenwei 12 zal in bij een vraagprijs van € 642.736 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenenwei 12 in Goes bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 649.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenenwei 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.605
Verwachte verkoopprijs€ 656.548
Verwachte vraagprijs€ 642.736
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Straatbeeld van Kleinewei 18, 4464BL Goes
Kleinewei 18
1978 · 168 m²
€ 656.061
Straatbeeld van Dwarsewei 2, 4464BV Goes
Dwarsewei 2
1986 · 162 m²
€ 627.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenenwei 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.605 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenenwei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenenwei 12 in Goes.

Wat is Steenenwei 12 in Goes waard?
Steenenwei 12 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.605 (bandbreedte € 571.652 – € 727.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenenwei 12 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Steenenwei 12 in Goes is in oktober 2026 € 642.736 (bandbreedte € 610.599 – € 674.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenenwei 12 in Goes?
Voor Steenenwei 12 adviseren wij een bod van € 656.548 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenenwei 12 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Steenenwei 12 in Goes bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenenwei 12 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenenwei 12 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenenwei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Steenenwei 12 ligt rond € 649.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenenwei 12?
Huishoudens in de buurt van Steenenwei 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.