Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsewei 7

4464BW Goes

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.027
+6,7%
[ € 441.784 – € 562.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.200[ € 469.490 – € 518.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.978[ € 484.514 – € 535.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsewei 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.027 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,5%
+€ 31.59712 maanden +6,7%
+€ 13.37212 mnd vs. NL +2,8%
Dwarsewei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.027 voor Dwarsewei 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsewei 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.978. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.027.

Verwachte verkoopprijs Dwarsewei 7
€ 509.978[ € 484.514 – € 535.515 ]
Verkoper houdt over€ 503.118−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.328+€ 12.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsewei 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsewei 7
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 494.200[ € 469.490 – € 518.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsewei 7 adviseren wij in een bod van € 509.978, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.200 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.027+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.978+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.477+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsewei 7 zal in bij een vraagprijs van € 494.200 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsewei 7 in Goes bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 502.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsewei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.027
Verwachte verkoopprijs€ 509.978
Verwachte vraagprijs€ 494.200
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsewei 2, 4464BV Goes
Dwarsewei 2
1986 · 162 m²
€ 627.743
Straatbeeld van Kleinewei 18, 4464BL Goes
Kleinewei 18
1978 · 168 m²
€ 656.061
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.027 ligt Dwarsewei 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarsewei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsewei 7 in Goes.

Wat is Dwarsewei 7 in Goes waard?
Dwarsewei 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.027 (bandbreedte € 441.784 – € 562.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsewei 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Dwarsewei 7 in Goes is in oktober 2026 € 494.200 (bandbreedte € 469.490 – € 518.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsewei 7 in Goes?
Voor Dwarsewei 7 adviseren wij een bod van € 509.978 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsewei 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsewei 7 in Goes bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsewei 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsewei 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsewei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsewei 7 ligt rond € 502.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsewei 7?
Huishoudens in de buurt van Dwarsewei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.