Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelkenswei 14

4464BZ Goes

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.794
+6,7%
[ € 467.979 – € 595.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.329[ € 497.163 – € 549.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.396[ € 513.072 – € 567.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelkenswei 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.794 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,5%
+€ 33.47112 maanden +6,7%
+€ 14.16512 mnd vs. NL +2,8%
Sleutelkenswei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.794 voor Sleutelkenswei 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelkenswei 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.396. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.794.

Verwachte verkoopprijs Sleutelkenswei 14
€ 540.396[ € 513.072 – € 567.079 ]
Verkoper houdt over€ 533.202−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.354+€ 12.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelkenswei 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelkenswei 14
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 523.329[ € 497.163 – € 549.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelkenswei 14 adviseren wij in een bod van € 540.396, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.329 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.794+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.396+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.416+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelkenswei 14 zal in bij een vraagprijs van € 523.329 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelkenswei 14 in Goes bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 531.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelkenswei 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.794
Verwachte verkoopprijs€ 540.396
Verwachte vraagprijs€ 523.329
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelkade 177, 4463LB Goes
Ketelkade 177
2017 · 131 m²
€ 486.857
Straatbeeld van Scheepstimmerstraat 5, 4463LC Goes
Scheepstimmerstraat 5
2017 · 125 m²
€ 475.495
Straatbeeld van Stadsvisserijstraat 3, 4463LD Goes
Stadsvisserijstraat 3
2017 · 131 m²
€ 499.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.794 ligt Sleutelkenswei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleutelkenswei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelkenswei 14 in Goes.

Wat is Sleutelkenswei 14 in Goes waard?
Sleutelkenswei 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.794 (bandbreedte € 467.979 – € 595.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelkenswei 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Sleutelkenswei 14 in Goes is in oktober 2026 € 523.329 (bandbreedte € 497.163 – € 549.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelkenswei 14 in Goes?
Voor Sleutelkenswei 14 adviseren wij een bod van € 540.396 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelkenswei 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelkenswei 14 in Goes bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelkenswei 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelkenswei 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelkenswei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelkenswei 14 ligt rond € 531.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelkenswei 14?
Huishoudens in de buurt van Sleutelkenswei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.