Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 133

5051AD Goirle

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.854
+2,2%
[ € 499.712 – € 635.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.562[ € 521.134 – € 575.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.661[ € 552.923 – € 611.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 133 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.854 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,2%
+€ 12.20712 maanden +2,2%
€ -9.31912 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.854 voor Tilburgseweg 133 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 133 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.661. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.854.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 133
€ 584.661[ € 552.923 – € 611.125 ]
Verkoper houdt over€ 576.980−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.504+€ 13.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 133 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 133
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 548.562[ € 521.134 – € 575.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 133 adviseren wij in een bod van € 584.661, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 548.562 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.854+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.661+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.894+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 133 zal in bij een vraagprijs van € 548.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 133 in Goirle bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 567.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 133

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.854
Verwachte verkoopprijs€ 584.661
Verwachte vraagprijs€ 548.562
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.854 zit Tilburgseweg 133 in het middensegment van Grobbendonck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 133 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 133 in Goirle waard?
Tilburgseweg 133 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.854 (bandbreedte € 499.712 – € 635.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 133 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 133 in Goirle is in oktober 2026 € 548.562 (bandbreedte € 521.134 – € 575.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 133 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 133 adviseren wij een bod van € 584.661 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 133 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 133 in Goirle bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 133 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 133 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 133 ligt rond € 567.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 133?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.