Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 137

5051AD Goirle

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.303
+2,2%
[ € 669.067 – € 851.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.806[ € 733.861 – € 811.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 137 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.303 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,2%
+€ 16.34512 maanden +2,2%
€ -12.47712 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.303 voor Tilburgseweg 137 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 137 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.806. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 760.303.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 137
€ 782.806[ € 733.861 – € 811.109 ]
Verkoper houdt over€ 772.945−€ 9.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.612+€ 17.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.945

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 137 in Goirle staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 137
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 137 adviseren wij in een bod van € 782.806, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.303+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.806+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.946+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 137 in Goirle bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 760.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.718
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.303
Verwachte verkoopprijs€ 782.806
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.303 duidelijk in het hogere segment van Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 137 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 137 in Goirle waard?
Tilburgseweg 137 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.303 (bandbreedte € 669.067 – € 851.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 137 in Goirle?
Tilburgseweg 137 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 137 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 137 adviseren wij een bod van € 782.806 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 137 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 137 in Goirle bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.718 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 137 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 137 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 137 ligt rond € 760.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 137?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.