Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 139

5051AD Goirle

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.886
+2,2%
[ € 487.420 – € 620.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.141[ € 510.284 – € 563.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.153[ € 541.922 – € 598.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 139 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.886 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,2%
+€ 11.90712 maanden +2,2%
€ -9.09012 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.886 voor Tilburgseweg 139 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 139 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.886.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 139
€ 571.153[ € 541.922 – € 598.966 ]
Verkoper houdt over€ 563.620−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.726+€ 13.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 139 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 139
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 537.141[ € 510.284 – € 563.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 139 adviseren wij in een bod van € 571.153, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.141 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.886+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.153+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.711+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 139 zal in bij een vraagprijs van € 537.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 139 in Goirle bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 553.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 139

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.886
Verwachte verkoopprijs€ 571.153
Verwachte vraagprijs€ 537.141
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.886 zit Tilburgseweg 139 in het middensegment van Grobbendonck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 139 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 139 in Goirle waard?
Tilburgseweg 139 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.886 (bandbreedte € 487.420 – € 620.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 139 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 139 in Goirle is in oktober 2026 € 537.141 (bandbreedte € 510.284 – € 563.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 139 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 139 adviseren wij een bod van € 571.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 139 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 139 in Goirle bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 139 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 139 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 139 ligt rond € 553.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 139?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.