Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 122

5051AK Goirle

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.546
+2,2%
[ € 498.560 – € 634.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.618[ € 522.137 – € 577.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.996[ € 554.509 – € 612.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 122 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.546 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,2%
+€ 12.17912 maanden +2,2%
€ -9.29812 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.546 voor Tilburgseweg 122 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 122 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.996. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.546.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 122
€ 583.996[ € 554.509 – € 612.879 ]
Verkoper houdt over€ 576.322−€ 7.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.826+€ 13.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 122 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 122
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 549.618[ € 522.137 – € 577.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 122 adviseren wij in een bod van € 583.996, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.618 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.546+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.996+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.196+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 549.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 122 in Goirle bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 566.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.546
Verwachte verkoopprijs€ 583.996
Verwachte vraagprijs€ 549.618
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBurgemeesters→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesters besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesters

Burgemeesters biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.546 ligt Tilburgseweg 122 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesters. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 122 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 122 in Goirle waard?
Tilburgseweg 122 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.546 (bandbreedte € 498.560 – € 634.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesters.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 122 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 122 in Goirle is in oktober 2026 € 549.618 (bandbreedte € 522.137 – € 577.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 122 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 122 adviseren wij een bod van € 583.996 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 122 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 122 in Goirle bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 122 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 122 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesters is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 122 ligt rond € 566.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 122?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesters heeft 14% van de woningen zonnepanelen.