Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 27

5051CH Goirle

129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.681
+2,2%
[ € 438.839 – € 558.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.098[ € 459.893 – € 508.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.704[ € 487.487 – € 538.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 27 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.681 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,2%
+€ 10.72012 maanden +2,2%
€ -8.18412 mnd vs. NL -1,7%
Dorpsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.681 voor Dorpsstraat 27 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 27 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.681.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 27
€ 513.704[ € 487.487 – € 538.801 ]
Verkoper houdt over€ 506.803−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.128+€ 12.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 27 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 27
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 484.098[ € 459.893 – € 508.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 513.704, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.098 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.681+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.704+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.389+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 484.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 27 in Goirle bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.681
Verwachte verkoopprijs€ 513.704
Verwachte vraagprijs€ 484.098
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBurgemeesters→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesters besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesters

Burgemeesters biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.681 zit Dorpsstraat 27 in het middensegment van Burgemeesters — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 27 in Goirle.

Wat is Dorpsstraat 27 in Goirle waard?
Dorpsstraat 27 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.681 (bandbreedte € 438.839 – € 558.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesters.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 27 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 27 in Goirle is in oktober 2026 € 484.098 (bandbreedte € 459.893 – € 508.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 27 in Goirle?
Voor Dorpsstraat 27 adviseren wij een bod van € 513.704 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 27 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 27 in Goirle bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 27 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 27 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.720) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesters is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 27 ligt rond € 498.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesters heeft 14% van de woningen zonnepanelen.