Woningwaarde De Reusel 14

5051DA Goirle

274 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.150
+2,2%
[ € 977.812 – € 1.244.488 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.086.434[ € 1.032.112 – € 1.140.756 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.429[ € 1.079.589 – € 1.193.231 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reusel 14 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.150 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,2%
+€ 23.88712 maanden +2,2%
€ -18.23512 mnd vs. NL -1,7%
De Reusel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.150 voor De Reusel 14 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reusel 14 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.429. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.150.

Verwachte verkoopprijs De Reusel 14
€ 1.136.429[ € 1.079.589 – € 1.193.231 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.678−€ 13.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.308+€ 24.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.136.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.122.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reusel 14 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.086.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs De Reusel 14
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 1.086.434[ € 1.032.112 – € 1.140.756 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reusel 14 adviseren wij in een bod van € 1.136.429, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.086.434 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.150+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.429+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.193.250+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reusel 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.086.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reusel 14 in Goirle bedragen € 5.633 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.633/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.434
OZB€ 96
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 5.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.956.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reusel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte1.012 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.150
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.429
Verwachte vraagprijs€ 1.086.434
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Villa besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in De Villa

De Villa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken15,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reusel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.111.150 duidelijk in het hogere segment van De Villa. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Reusel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reusel 14 in Goirle.

Wat is De Reusel 14 in Goirle waard?
De Reusel 14 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.150 (bandbreedte € 977.812 – € 1.244.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Villa.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reusel 14 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Reusel 14 in Goirle is in oktober 2026 € 1.086.434 (bandbreedte € 1.032.112 – € 1.140.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reusel 14 in Goirle?
Voor De Reusel 14 adviseren wij een bod van € 1.136.429 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reusel 14 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Reusel 14 in Goirle bedragen € 5.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.434 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reusel 14 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reusel 14 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 23.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reusel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Villa is € 850.000. De geschatte marktwaarde van De Reusel 14 ligt rond € 1.111.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reusel 14?
Huishoudens in de buurt van De Reusel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Villa heeft 34% van de woningen zonnepanelen.