Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindseweg 40

5051EC Goirle

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.949
+2,2%
[ € 634.435 – € 807.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.585[ € 667.456 – € 737.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.793[ € 702.164 – € 776.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindseweg 40 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.949 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,2%
+€ 15.49912 maanden +2,2%
€ -11.83112 mnd vs. NL -1,7%
Hoogeindseweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.949 voor Hoogeindseweg 40 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindseweg 40 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.793. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 720.949.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindseweg 40
€ 739.793[ € 702.164 – € 776.075 ]
Verkoper houdt over€ 730.405−€ 9.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.739+€ 16.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindseweg 40 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindseweg 40
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 702.585[ € 667.456 – € 737.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindseweg 40 adviseren wij in een bod van € 739.793, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 702.585 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.949+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.793+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.783+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindseweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 702.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindseweg 40 in Goirle bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 720.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 62
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindseweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.949
Verwachte verkoopprijs€ 739.793
Verwachte vraagprijs€ 702.585
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Kuilenven 7, 5051EZ Goirle
Kuilenven 7
1970 · 189 m²
€ 656.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeindseweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.949 duidelijk in het hogere segment van Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogeindseweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindseweg 40 in Goirle.

Wat is Hoogeindseweg 40 in Goirle waard?
Hoogeindseweg 40 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.949 (bandbreedte € 634.435 – € 807.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 40 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 40 in Goirle is in oktober 2026 € 702.585 (bandbreedte € 667.456 – € 737.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindseweg 40 in Goirle?
Voor Hoogeindseweg 40 adviseren wij een bod van € 739.793 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindseweg 40 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindseweg 40 in Goirle bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindseweg 40 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindseweg 40 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 15.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindseweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindseweg 40 ligt rond € 720.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindseweg 40?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindseweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.