Woningwaarde Aarnout Drostdreef 42

5051GK Goirle

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.343
+2,2%
[ € 262.542 – € 334.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 288.620[ € 274.189 – € 303.051 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 308.393[ € 292.560 – € 323.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarnout Drostdreef 42 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.343 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds september +0,2%
+€ 6.41412 maanden +2,2%
€ -4.89612 mnd vs. NL -1,7%
Aarnout Drostdreef 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.343 voor Aarnout Drostdreef 42 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarnout Drostdreef 42 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.393. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 298.343.

Verwachte verkoopprijs Aarnout Drostdreef 42
€ 308.393[ € 292.560 – € 323.355 ]
Verkoper houdt over€ 303.751−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.711+€ 8.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 308.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 303.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarnout Drostdreef 42 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Aarnout Drostdreef 42
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 288.620[ € 274.189 – € 303.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarnout Drostdreef 42 adviseren wij in een bod van € 308.393, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 288.620 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.343+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.393+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 323.813+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarnout Drostdreef 42 zal in bij een vraagprijs van € 288.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarnout Drostdreef 42 in Goirle bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 298.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.546/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarnout Drostdreef 42

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.343
Verwachte verkoopprijs€ 308.393
Verwachte vraagprijs€ 288.620
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.343 is Aarnout Drostdreef 42 een van de meer betaalbare woningen in De Groote Akkers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aarnout Drostdreef 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle.

Wat is Aarnout Drostdreef 42 in Goirle waard?
Aarnout Drostdreef 42 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.343 (bandbreedte € 262.542 – € 334.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle is in oktober 2026 € 288.620 (bandbreedte € 274.189 – € 303.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarnout Drostdreef 42 in Goirle?
Voor Aarnout Drostdreef 42 adviseren wij een bod van € 308.393 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarnout Drostdreef 42 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarnout Drostdreef 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Aarnout Drostdreef 42 ligt rond € 298.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarnout Drostdreef 42?
Huishoudens in de buurt van Aarnout Drostdreef 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.