Huiswaardemeter

Woningwaarde Carel Vosmaerdreef 1

5051GN Goirle

Te koop
216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.644
+2,2%
[ € 768.807 – € 978.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.703[ € 844.458 – € 933.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.644 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,2%
+€ 18.78112 maanden +2,2%
€ -14.33712 mnd vs. NL -1,7%
Carel Vosmaerdreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.644 voor Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.703. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 873.644.

Verwachte verkoopprijs Carel Vosmaerdreef 1
€ 893.703[ € 844.458 – € 933.348 ]
Verkoper houdt over€ 882.622−€ 11.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.727+€ 20.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.622

Wat is de vraagprijs?

Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Carel Vosmaerdreef 1
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Vosmaerdreef 1 adviseren wij in een bod van € 893.703, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.644+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.703+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.388+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Vosmaerdreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 873.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.272
OZB€ 76
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Vosmaerdreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.644
Verwachte verkoopprijs€ 893.703
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Groote Akkers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Tollensdreef 47, 5051MV Goirle
Hendrik Tollensdreef 47
1987 · 113 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Leijzoom 19, 5051WZ Goirle
Leijzoom 19
1986 · 156 m²
€ 910.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carel Vosmaerdreef 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.644 duidelijk in het hogere segment van De Groote Akkers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carel Vosmaerdreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle.

Wat is Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle waard?
Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.644 (bandbreedte € 768.807 – € 978.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de vraagprijs van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle?
Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle?
Voor Carel Vosmaerdreef 1 adviseren wij een bod van € 893.703 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.272 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Vosmaerdreef 1 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 18.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Vosmaerdreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Carel Vosmaerdreef 1 ligt rond € 873.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Vosmaerdreef 1?
Huishoudens in de buurt van Carel Vosmaerdreef 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.