Huiswaardemeter

Woningwaarde Aagje Dekenpad 6

5051GP Goirle

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.024
+2,2%
[ € 359.061 – € 456.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.765[ € 375.977 – € 415.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.663[ € 399.288 – € 441.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagje Dekenpad 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.024 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.77212 maanden +2,2%
€ -6.69612 mnd vs. NL -1,7%
Aagje Dekenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.024 voor Aagje Dekenpad 6 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagje Dekenpad 6 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.024.

Verwachte verkoopprijs Aagje Dekenpad 6
€ 420.663[ € 399.288 – € 441.317 ]
Verkoper houdt over€ 414.786−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.226+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aagje Dekenpad 6 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Aagje Dekenpad 6
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 395.765[ € 375.977 – € 415.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagje Dekenpad 6 adviseren wij in een bod van € 420.663, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.765 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.024+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.663+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.696+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagje Dekenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagje Dekenpad 6 in Goirle bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 408.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagje Dekenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.024
Verwachte verkoopprijs€ 420.663
Verwachte vraagprijs€ 395.765
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Groote Akkers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Tollensdreef 47, 5051MV Goirle
Hendrik Tollensdreef 47
1987 · 113 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Leijzoom 19, 5051WZ Goirle
Leijzoom 19
1986 · 156 m²
€ 910.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aagje Dekenpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.024 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Groote Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aagje Dekenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagje Dekenpad 6 in Goirle.

Wat is Aagje Dekenpad 6 in Goirle waard?
Aagje Dekenpad 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.024 (bandbreedte € 359.061 – € 456.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aagje Dekenpad 6 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Aagje Dekenpad 6 in Goirle is in oktober 2026 € 395.765 (bandbreedte € 375.977 – € 415.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagje Dekenpad 6 in Goirle?
Voor Aagje Dekenpad 6 adviseren wij een bod van € 420.663 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagje Dekenpad 6 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Aagje Dekenpad 6 in Goirle bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagje Dekenpad 6 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagje Dekenpad 6 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagje Dekenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Aagje Dekenpad 6 ligt rond € 408.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagje Dekenpad 6?
Huishoudens in de buurt van Aagje Dekenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.