Woningwaarde Lodewijk van Deysseldreef 37

5051GT Goirle

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.328
+2,2%
[ € 355.809 – € 452.847 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 392.547[ € 372.920 – € 412.174 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.463[ € 395.295 – € 436.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.328 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,2%
+€ 8.69212 maanden +2,2%
€ -6.63512 mnd vs. NL -1,7%
Lodewijk van Deysseldreef 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.328 voor Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.463. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.328.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk van Deysseldreef 37
€ 416.463[ € 395.295 – € 436.904 ]
Verkoper houdt over€ 410.632−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.942+€ 10.479 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk van Deysseldreef 37
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 392.547[ € 372.920 – € 412.174 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.616 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk van Deysseldreef 37 adviseren wij in een bod van € 416.463, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.547 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.328+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.463+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.286+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk van Deysseldreef 37 zal in bij een vraagprijs van € 392.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 404.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk van Deysseldreef 37

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.328
Verwachte verkoopprijs€ 416.463
Verwachte vraagprijs€ 392.547
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.328 is Lodewijk van Deysseldreef 37 een van de meer betaalbare woningen in De Groote Akkers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deysseldreef 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle.

Wat is Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle waard?
Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.328 (bandbreedte € 355.809 – € 452.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle is in oktober 2026 € 392.547 (bandbreedte € 372.920 – € 412.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle?
Voor Lodewijk van Deysseldreef 37 adviseren wij een bod van € 416.463 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 37 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk van Deysseldreef 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deysseldreef 37 ligt rond € 404.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk van Deysseldreef 37?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk van Deysseldreef 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.