Huiswaardemeter

Woningwaarde Hesselmansstraat 7

5051HX Goirle

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.724
+2,2%
[ € 263.757 – € 335.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.981[ € 275.482 – € 304.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.795[ € 293.939 – € 324.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Hesselmansstraat 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.724 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,2%
+€ 6.44312 maanden +2,2%
€ -4.91912 mnd vs. NL -1,7%
Hesselmansstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.724 voor Hesselmansstraat 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hesselmansstraat 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.795. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 299.724.

Verwachte verkoopprijs Hesselmansstraat 7
€ 309.795[ € 293.939 – € 324.880 ]
Verkoper houdt over€ 305.137−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.141+€ 8.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hesselmansstraat 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Hesselmansstraat 7
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 289.981[ € 275.482 – € 304.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hesselmansstraat 7 adviseren wij in een bod van € 309.795, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.981 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.724+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.795+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.285+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hesselmansstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 289.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hesselmansstraat 7 in Goirle bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 299.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hesselmansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.724
Verwachte verkoopprijs€ 309.795
Verwachte vraagprijs€ 289.981
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtHerstallen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herstallen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (8%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Herstallen

Herstallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hesselmansstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herstallen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hesselmansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hesselmansstraat 7 in Goirle.

Wat is Hesselmansstraat 7 in Goirle waard?
Hesselmansstraat 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.724 (bandbreedte € 263.757 – € 335.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herstallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hesselmansstraat 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hesselmansstraat 7 in Goirle is in oktober 2026 € 289.981 (bandbreedte € 275.482 – € 304.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Hesselmansstraat 7 in Goirle?
Voor Hesselmansstraat 7 adviseren wij een bod van € 309.795 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hesselmansstraat 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hesselmansstraat 7 in Goirle bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hesselmansstraat 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hesselmansstraat 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hesselmansstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herstallen is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Hesselmansstraat 7 ligt rond € 299.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hesselmansstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hesselmansstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herstallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.