Woningwaarde Weverstraat 7

5051HZ Goirle

Te koop

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.202Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 710.872

+1,3%

[ € 625.567 – € 796.177 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.515[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 7 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.872 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.11712 maanden +1,3%+1,3%

€ -20.64212 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Weverstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.872 voor Weverstraat 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 7 in Goirle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.515. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 710.872.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 7

€ 726.515[ € 693.263 – € 766.238 ]

Verkoper houdt over€ 717.273−€ 9.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.195+€ 16.680 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.515

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.273

Wat is de vraagprijs?

Weverstraat 7 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Weverstraat 7

Onder gem. in GoirleBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]

Gem. vraagprijs in Goirle

€ 671.300[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 726.515, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.872+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.515+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.841+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 7 in Goirle bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 710.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 355.000€ 1.066.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.476

OZB€ 23

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.068 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.872

Verwachte verkoopprijs€ 726.515

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTijlvoort-Noort→

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tijlvoort-Noort besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (2%)

C (27%)

D (12%)

E (7%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Tijlvoort-Noort

Tijlvoort-Noort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.872 duidelijk in het hogere segment van Tijlvoort-Noort. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 7 in Goirle.

Wat is Weverstraat 7 in Goirle waard?

Weverstraat 7 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.872 (bandbreedte € 625.567 – € 796.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tijlvoort-Noort.

Wat is de vraagprijs van Weverstraat 7 in Goirle?

Weverstraat 7 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.202.

Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 7 in Goirle?

Voor Weverstraat 7 adviseren wij een bod van € 726.515 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 7 in Goirle?

De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 7 in Goirle bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.476 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 7 in Goirle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weverstraat 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tijlvoort-Noort is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 7 ligt rond € 710.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Weverstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tijlvoort-Noort heeft 8% van de woningen zonnepanelen.