Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 3

5051KA Goirle

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.751
+1,3%
[ € 567.381 – € 722.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 628.397[ € 596.977 – € 659.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.090[ € 628.020 – € 694.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.751 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds mei +0,2%
+€ 8.26912 maanden +1,3%
€ -18.72212 mnd vs. NL -2,9%
Albert Schweitzerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.751 voor Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.090. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.751.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 3
€ 661.090[ € 628.020 – € 694.127 ]
Verkoper houdt over€ 652.568−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.462+€ 15.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.568

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle staat in te koop voor € 628.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerstraat 3
Onder gem. in buurt GrobbendonckBoven gem.
€ 628.397[ € 596.977 – € 659.817 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grobbendonck
€ 586.600[ € 445.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 661.090, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 628.397 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.751+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.090+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.145+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 628.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 644.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.751
Verwachte verkoopprijs€ 661.090
Vraagprijs€ 628.397
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 339.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.751 ligt Albert Schweitzerstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grobbendonck. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle.

Wat is Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle waard?
Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.751 (bandbreedte € 567.381 – € 722.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 628.397. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
Voor Albert Schweitzerstraat 3 adviseren wij een bod van € 661.090 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 ligt rond € 644.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.