Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 3

5051KA Goirle

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.751
+2,2%
[ € 567.381 – € 722.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.090[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.751 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,2%
+€ 13.86112 maanden +2,2%
€ -10.58012 mnd vs. NL -1,7%
Albert Schweitzerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.751 voor Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.090. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.751.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 3
€ 661.090[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 652.568−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.462+€ 15.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 3
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 661.090, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.751+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.090+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.145+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 644.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.751
Verwachte verkoopprijs€ 661.090
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.751 ligt Albert Schweitzerstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle.

Wat is Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle waard?
Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.751 (bandbreedte € 567.381 – € 722.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
Voor Albert Schweitzerstraat 3 adviseren wij een bod van € 661.090 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 ligt rond € 644.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.