Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlakkers 10

5051KN Goirle

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.335
+2,2%
[ € 328.535 – € 418.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.387[ € 343.318 – € 379.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.678[ € 365.977 – € 404.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlakkers 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.335 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds september +0,2%
+€ 8.02612 maanden +2,2%
€ -6.12712 mnd vs. NL -1,7%
Bijlakkers 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.335 voor Bijlakkers 10 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlakkers 10 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.678. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.335.

Verwachte verkoopprijs Bijlakkers 10
€ 385.678[ € 365.977 – € 404.500 ]
Verkoper houdt over€ 380.186−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.542+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlakkers 10 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlakkers 10
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 361.387[ € 343.318 – € 379.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlakkers 10 adviseren wij in een bod van € 385.678, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.387 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.335+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.678+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.962+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlakkers 10 zal in bij een vraagprijs van € 361.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlakkers 10 in Goirle bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 373.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlakkers 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.335
Verwachte verkoopprijs€ 385.678
Verwachte vraagprijs€ 361.387
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.335 is Bijlakkers 10 een van de meer betaalbare woningen in Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlakkers 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlakkers 10 in Goirle.

Wat is Bijlakkers 10 in Goirle waard?
Bijlakkers 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.335 (bandbreedte € 328.535 – € 418.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlakkers 10 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Bijlakkers 10 in Goirle is in oktober 2026 € 361.387 (bandbreedte € 343.318 – € 379.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlakkers 10 in Goirle?
Voor Bijlakkers 10 adviseren wij een bod van € 385.678 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlakkers 10 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlakkers 10 in Goirle bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlakkers 10 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlakkers 10 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlakkers 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bijlakkers 10 ligt rond € 373.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlakkers 10?
Huishoudens in de buurt van Bijlakkers 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.