Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlakkers 5

5051KN Goirle

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.039
+2,2%
[ € 326.514 – € 415.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.134[ € 341.177 – € 377.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.339[ € 363.695 – € 401.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlakkers 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.039 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,2%
+€ 7.97612 maanden +2,2%
€ -6.09012 mnd vs. NL -1,7%
Bijlakkers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.039 voor Bijlakkers 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlakkers 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.339. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.039.

Verwachte verkoopprijs Bijlakkers 5
€ 383.339[ € 363.695 – € 401.979 ]
Verkoper houdt over€ 377.872−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.156+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlakkers 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlakkers 5
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 359.134[ € 341.177 – € 377.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlakkers 5 adviseren wij in een bod van € 383.339, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.134 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.039+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.339+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.506+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlakkers 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlakkers 5 in Goirle bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 371.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlakkers 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.039
Verwachte verkoopprijs€ 383.339
Verwachte vraagprijs€ 359.134
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.039 is Bijlakkers 5 een van de meer betaalbare woningen in Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlakkers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlakkers 5 in Goirle.

Wat is Bijlakkers 5 in Goirle waard?
Bijlakkers 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.039 (bandbreedte € 326.514 – € 415.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlakkers 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Bijlakkers 5 in Goirle is in oktober 2026 € 359.134 (bandbreedte € 341.177 – € 377.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlakkers 5 in Goirle?
Voor Bijlakkers 5 adviseren wij een bod van € 383.339 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlakkers 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlakkers 5 in Goirle bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlakkers 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlakkers 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.976) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlakkers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bijlakkers 5 ligt rond € 371.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlakkers 5?
Huishoudens in de buurt van Bijlakkers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.