Huiswaardemeter

Woningwaarde Grobbendonckpark 11

5051KP Goirle

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.009
+2,2%
[ € 415.368 – € 528.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.883[ € 434.989 – € 480.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.570[ € 461.958 – € 510.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Grobbendonckpark 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.009 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%
+€ 10.14712 maanden +2,2%
€ -7.74612 mnd vs. NL -1,7%
Grobbendonckpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.009 voor Grobbendonckpark 11 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grobbendonckpark 11 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.570. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.009.

Verwachte verkoopprijs Grobbendonckpark 11
€ 486.570[ € 461.958 – € 510.585 ]
Verkoper houdt over€ 479.968−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.451+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grobbendonckpark 11 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Grobbendonckpark 11
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 457.883[ € 434.989 – € 480.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grobbendonckpark 11 adviseren wij in een bod van € 486.570, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.883 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.009+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.570+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.899+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grobbendonckpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 457.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grobbendonckpark 11 in Goirle bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 472.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grobbendonckpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.009
Verwachte verkoopprijs€ 486.570
Verwachte vraagprijs€ 457.883
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grobbendonckpark 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grobbendonck willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grobbendonckpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grobbendonckpark 11 in Goirle.

Wat is Grobbendonckpark 11 in Goirle waard?
Grobbendonckpark 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.009 (bandbreedte € 415.368 – € 528.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grobbendonckpark 11 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Grobbendonckpark 11 in Goirle is in oktober 2026 € 457.883 (bandbreedte € 434.989 – € 480.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Grobbendonckpark 11 in Goirle?
Voor Grobbendonckpark 11 adviseren wij een bod van € 486.570 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grobbendonckpark 11 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Grobbendonckpark 11 in Goirle bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grobbendonckpark 11 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grobbendonckpark 11 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grobbendonckpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Grobbendonckpark 11 ligt rond € 472.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grobbendonckpark 11?
Huishoudens in de buurt van Grobbendonckpark 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.