Huiswaardemeter

Woningwaarde Ralph Bunchestraat 8

5051KX Goirle

Te koop
175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.629
+1,3%
[ € 533.834 – € 679.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.713[ € 588.087 – € 649.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Ralph Bunchestraat 8 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.629 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds mei +0,2%
+€ 7.78012 maanden +1,3%
€ -17.61512 mnd vs. NL -2,9%
Ralph Bunchestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.629 voor Ralph Bunchestraat 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ralph Bunchestraat 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.713. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.629.

Verwachte verkoopprijs Ralph Bunchestraat 8
€ 621.713[ € 588.087 – € 649.991 ]
Verkoper houdt over€ 613.624−€ 8.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.297+€ 14.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.624

Wat is de vraagprijs?

Ralph Bunchestraat 8 in Goirle staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Vraagprijs Ralph Bunchestraat 8
Onder gem. in buurt GrobbendonckBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grobbendonck
€ 586.600[ € 445.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ralph Bunchestraat 8 adviseren wij in een bod van € 621.713, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.629+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.713+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.799+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ralph Bunchestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ralph Bunchestraat 8 in Goirle bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 606.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ralph Bunchestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.629
Verwachte verkoopprijs€ 621.713
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 339.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.629 ligt Ralph Bunchestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grobbendonck. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ralph Bunchestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle.

Wat is Ralph Bunchestraat 8 in Goirle waard?
Ralph Bunchestraat 8 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.629 (bandbreedte € 533.834 – € 679.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de vraagprijs van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle?
Ralph Bunchestraat 8 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Ralph Bunchestraat 8 in Goirle?
Voor Ralph Bunchestraat 8 adviseren wij een bod van € 621.713 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ralph Bunchestraat 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.780) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ralph Bunchestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ralph Bunchestraat 8 ligt rond € 606.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ralph Bunchestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ralph Bunchestraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.