Huiswaardemeter

Woningwaarde Schets van Grobbendoncklaan 9

5051KZ Goirle

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.853
+2,2%
[ € 583.311 – € 742.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.245[ € 613.933 – € 678.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.888[ € 645.244 – € 713.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.853 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,2%
+€ 14.25012 maanden +2,2%
€ -10.87812 mnd vs. NL -1,7%
Schets van Grobbendoncklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.853 voor Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.888. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.853.

Verwachte verkoopprijs Schets van Grobbendoncklaan 9
€ 679.888[ € 645.244 – € 713.163 ]
Verkoper houdt over€ 671.159−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.636+€ 15.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Schets van Grobbendoncklaan 9
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 646.245[ € 613.933 – € 678.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schets van Grobbendoncklaan 9 adviseren wij in een bod van € 679.888, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.245 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.853+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.888+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.882+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schets van Grobbendoncklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 646.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 662.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schets van Grobbendoncklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.853
Verwachte verkoopprijs€ 679.888
Verwachte vraagprijs€ 646.245
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schets van Grobbendoncklaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.853 duidelijk in het hogere segment van Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schets van Grobbendoncklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle.

Wat is Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle waard?
Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.853 (bandbreedte € 583.311 – € 742.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle is in oktober 2026 € 646.245 (bandbreedte € 613.933 – € 678.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle?
Voor Schets van Grobbendoncklaan 9 adviseren wij een bod van € 679.888 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle bedragen € 3.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schets van Grobbendoncklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Schets van Grobbendoncklaan 9 ligt rond € 662.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schets van Grobbendoncklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Schets van Grobbendoncklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.