Woningwaarde Isaäc da Costadreef 13-01

5051MA Goirle

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.254
+2,2%
[ € 368.064 – € 468.444 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 406.062[ € 385.759 – € 426.365 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 430.812[ € 408.905 – € 451.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.254 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,2%
+€ 8.99112 maanden +2,2%
€ -6.86412 mnd vs. NL -1,7%
Isaäc da Costadreef 13-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.254 voor Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.812. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.254.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costadreef 13-01
€ 430.812[ € 408.905 – € 451.947 ]
Verkoper houdt over€ 424.823−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.578+€ 10.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costadreef 13-01
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 406.062[ € 385.759 – € 426.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costadreef 13-01 adviseren wij in een bod van € 430.812, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.062 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.254+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.812+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 452.353+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costadreef 13-01 zal in bij een vraagprijs van € 406.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 418.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costadreef 13-01

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.254
Verwachte verkoopprijs€ 430.812
Verwachte vraagprijs€ 406.062
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costadreef 13-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Groote Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costadreef 13-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle.

Wat is Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle waard?
Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.254 (bandbreedte € 368.064 – € 468.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle is in oktober 2026 € 406.062 (bandbreedte € 385.759 – € 426.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle?
Voor Isaäc da Costadreef 13-01 adviseren wij een bod van € 430.812 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costadreef 13-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costadreef 13-01 ligt rond € 418.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costadreef 13-01?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costadreef 13-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.