Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hogendorpplein 43

5051SR Goirle

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.563
+2,2%
[ € 378.015 – € 481.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.642[ € 395.810 – € 437.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.885[ € 420.350 – € 464.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hogendorpplein 43 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.563 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds september +0,2%
+€ 9.23512 maanden +2,2%
€ -7.04912 mnd vs. NL -1,7%
Van Hogendorpplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.563 voor Van Hogendorpplein 43 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hogendorpplein 43 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.885. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.563.

Verwachte verkoopprijs Van Hogendorpplein 43
€ 442.885[ € 420.350 – € 464.597 ]
Verkoper houdt over€ 436.763−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.893+€ 11.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hogendorpplein 43 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hogendorpplein 43
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 416.642[ € 395.810 – € 437.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hogendorpplein 43 adviseren wij in een bod van € 442.885, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.642 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.563+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.885+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.029+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hogendorpplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 416.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hogendorpplein 43 in Goirle bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 429.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hogendorpplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.563
Verwachte verkoopprijs€ 442.885
Verwachte vraagprijs€ 416.642
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (50%)
D (24%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilenven 7, 5051EZ Goirle
Kuilenven 7
1970 · 189 m²
€ 656.953
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.563 is Van Hogendorpplein 43 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hogendorpplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hogendorpplein 43 in Goirle.

Wat is Van Hogendorpplein 43 in Goirle waard?
Van Hogendorpplein 43 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.563 (bandbreedte € 378.015 – € 481.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hogendorpplein 43 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Van Hogendorpplein 43 in Goirle is in oktober 2026 € 416.642 (bandbreedte € 395.810 – € 437.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hogendorpplein 43 in Goirle?
Voor Van Hogendorpplein 43 adviseren wij een bod van € 442.885 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hogendorpplein 43 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hogendorpplein 43 in Goirle bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hogendorpplein 43 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hogendorpplein 43 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hogendorpplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpplein 43 ligt rond € 429.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hogendorpplein 43?
Huishoudens in de buurt van Van Hogendorpplein 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.