Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenstraat 18

5051TG Goirle

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.812
+2,2%
[ € 235.675 – € 299.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.285[ € 246.321 – € 272.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.620[ € 262.578 – € 290.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.812 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,2%
+€ 5.75712 maanden +2,2%
€ -4.39512 mnd vs. NL -1,7%
Doelenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.812 voor Doelenstraat 18 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 18 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.620. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.812.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 18
€ 276.620[ € 262.578 – € 290.217 ]
Verkoper houdt over€ 272.327−€ 4.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.302+€ 7.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 18 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 18
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 259.285[ € 246.321 – € 272.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 276.620, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.285 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.812+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.620+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.451+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 259.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 18 in Goirle bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 267.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.812
Verwachte verkoopprijs€ 276.620
Verwachte vraagprijs€ 259.285
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.812 is Doelenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 18 in Goirle.

Wat is Doelenstraat 18 in Goirle waard?
Doelenstraat 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.812 (bandbreedte € 235.675 – € 299.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 18 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 18 in Goirle is in oktober 2026 € 259.285 (bandbreedte € 246.321 – € 272.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 18 in Goirle?
Voor Doelenstraat 18 adviseren wij een bod van € 276.620 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 18 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 18 in Goirle bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 18 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 18 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 18 ligt rond € 267.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.