Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenstraat 26

5051TG Goirle

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.002
+2,2%
[ € 260.482 – € 331.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.497[ € 272.172 – € 300.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.822[ € 290.135 – € 320.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 26 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.002 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds september +0,2%
+€ 6.36312 maanden +2,2%
€ -4.85812 mnd vs. NL -1,7%
Doelenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.002 voor Doelenstraat 26 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 26 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.822. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.002.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 26
€ 305.822[ € 290.135 – € 320.676 ]
Verkoper houdt over€ 301.208−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.088+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 26 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 26
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 286.497[ € 272.172 – € 300.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 305.822, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.497 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.002+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.822+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.113+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 286.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 26 in Goirle bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 296.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.002
Verwachte verkoopprijs€ 305.822
Verwachte vraagprijs€ 286.497
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.002 is Doelenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 26 in Goirle.

Wat is Doelenstraat 26 in Goirle waard?
Doelenstraat 26 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.002 (bandbreedte € 260.482 – € 331.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 26 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 26 in Goirle is in oktober 2026 € 286.497 (bandbreedte € 272.172 – € 300.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 26 in Goirle?
Voor Doelenstraat 26 adviseren wij een bod van € 305.822 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 26 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 26 in Goirle bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 26 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 26 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 26 ligt rond € 296.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.