Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Sprangersstraat 21

5051TH Goirle

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.453
+2,2%
[ € 443.039 – € 563.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.777[ € 464.338 – € 513.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.569[ € 492.198 – € 544.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.453 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,2%
+€ 10.82312 maanden +2,2%
€ -8.26212 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor Sprangersstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.453 voor Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.453.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Sprangersstraat 21
€ 518.569[ € 492.198 – € 544.009 ]
Verkoper houdt over€ 511.615−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.090+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Sprangersstraat 21
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 488.777[ € 464.338 – € 513.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Sprangersstraat 21 adviseren wij in een bod van € 518.569, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.777 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.453+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.569+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.497+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Sprangersstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 488.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 503.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Sprangersstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.453
Verwachte verkoopprijs€ 518.569
Verwachte vraagprijs€ 488.777
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.453 ligt Pastoor Sprangersstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Sprangersstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle.

Wat is Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle waard?
Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.453 (bandbreedte € 443.039 – € 563.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle is in oktober 2026 € 488.777 (bandbreedte € 464.338 – € 513.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle?
Voor Pastoor Sprangersstraat 21 adviseren wij een bod van € 518.569 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Sprangersstraat 21 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Sprangersstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Sprangersstraat 21 ligt rond € 503.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Sprangersstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Sprangersstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.