Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Beeckstraat 20

5051TJ Goirle

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.006
+2,2%
[ € 450.565 – € 573.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.569[ € 471.741 – € 521.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.923[ € 500.989 – € 553.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.006 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,2%
+€ 11.00712 maanden +2,2%
€ -8.40212 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor de Beeckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.006 voor Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.923. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.006.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Beeckstraat 20
€ 527.923[ € 500.989 – € 553.724 ]
Verkoper houdt over€ 520.866−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.631+€ 12.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Beeckstraat 20
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 496.569[ € 471.741 – € 521.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Beeckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 527.923, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.569 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.006+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.923+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.319+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Beeckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 496.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 512.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Beeckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.006
Verwachte verkoopprijs€ 527.923
Verwachte vraagprijs€ 496.569
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.006 ligt Pastoor de Beeckstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Beeckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle.

Wat is Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle waard?
Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.006 (bandbreedte € 450.565 – € 573.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle is in oktober 2026 € 496.569 (bandbreedte € 471.741 – € 521.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle?
Voor Pastoor de Beeckstraat 20 adviseren wij een bod van € 527.923 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 20 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Beeckstraat 20 ligt rond € 512.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Beeckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.